西園飯店改擴(kuò)建配套項(xiàng)目（電房升級(jí)改造工程）EPC工程總承包
招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2025-11-20

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西園飯店改擴(kuò)建配套項(xiàng)目（電房升級(jí)改造工程）EPC工程總承包，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州西園實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司西園飯店，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市邗江區(qū)豐樂(lè)上街1號(hào)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬對(duì)西園飯店高、低壓電改造，由2000KVA容量增容至2500KVA；對(duì)友好會(huì)館高、低壓電改造，由1260KVA增容至2000KVA。同步實(shí)施配電設(shè)施升級(jí)。

2.1.3 合同估算價(jià)：約人民幣599.95萬(wàn)元

2.1.4工期要求：總工期 60 日歷天。具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.2 招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及其他前期資料等文件的基礎(chǔ)上，完成本工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程施工至竣工驗(yàn)收合格（通過(guò)供電公司驗(yàn)收并供電）、缺陷責(zé)任期保修、整體移交等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，完成并配合招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批、圖紙審查（如工程需要）、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程保修等工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備下列資質(zhì)組合之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

①具備電力工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，且同時(shí)具備承裝（修、試）電力設(shè)施許可證（新資質(zhì)）三級(jí)及以上或承裝(修、試)電力設(shè)施許可證（舊資質(zhì)）五級(jí)及以上（有效期內(nèi)）；

②具備電力工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)電力行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，且同時(shí)具備承裝（修、試）電力設(shè)施許可證（新資質(zhì)）三級(jí)及以上或承裝(修、試)電力設(shè)施許可證（舊資質(zhì)）五級(jí)及以上（有效期內(nèi)）；

③具備電力工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，且同時(shí)具備承裝（修、試）電力設(shè)施許可證（新資質(zhì)）三級(jí)及以上或承裝(修、試)電力設(shè)施許可證（舊資質(zhì)）五級(jí)及以上（有效期內(nèi)）；

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備【二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）】或者【勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師】或者【國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)）】或者【工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱】，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊(cè)建造師，則總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是牽頭單位人員。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標(biāo)人自2023年01月01日（業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，承接過(guò)類(lèi)似工程項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（三者有其一即可）；

擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2023年01月01日（業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái),擔(dān)任過(guò)類(lèi)似工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：單項(xiàng)合同金額300萬(wàn)元及以上且電力設(shè)施電壓（高壓）等級(jí)不低于10KV的供配電工程。如為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，300萬(wàn)元及以上是指工程建安投資而非設(shè)計(jì)合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績(jī)，300萬(wàn)元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理費(fèi)用金額。

以上業(yè)績(jī)證明材料需提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)可以不提供）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，未注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，須提供業(yè)主履約證明。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類(lèi)似業(yè)績(jī)證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績(jī)符合招標(biāo)文件要求。

投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)和總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)可以共用，但總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?nèi)鐬楸O(jiān)理項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須另提供投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)。

3.3.2施工企業(yè)應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.3.3投標(biāo)人近3個(gè)月(2025年08月至2025年10月）任意一個(gè)月為總承包項(xiàng)目經(jīng)理、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標(biāo)截止日前成立不足三個(gè)月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、總承包項(xiàng)目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)），高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料；

3.3.4 投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.3.5 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

3.3.6 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場(chǎng)準(zhǔn)人及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號(hào)）列入全省范圍內(nèi)限制建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入名單，或在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳”解除限制市場(chǎng)準(zhǔn)入（如解除限制應(yīng)提供省住建廳出具的證明材料）。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)?接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中須明確本次投標(biāo)的牽頭單位，一個(gè)單位只能參與組成一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體，且不得再獨(dú)立參加投標(biāo)，同時(shí)應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）”的要求：

（1）實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人的資格審查結(jié)果為不合格；（2）在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)人；（3）在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年11月20日至2025年11月25日，工作日每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:00 (北京時(shí)間)

4.2獲取地點(diǎn)：江蘇晨芃工程咨詢有限公司（揚(yáng)州市維揚(yáng)路106-1揚(yáng)州商城國(guó)際大廈13A）

4.3提供資料：法人身份證(復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)和投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)；若授權(quán)代表參加的，須提供法人授權(quán)書(shū)(原件)和授權(quán)代表身份證(復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)和投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)。上述材料未提供或提供不全或不符合要求者，投標(biāo)登記不予受理。

4.4獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售或者郵箱獲取(電子郵箱：576356991@qq.com，郵件標(biāo)題請(qǐng)備注：投標(biāo)人全稱+項(xiàng)目簡(jiǎn)稱，聯(lián)系電話：15380331102)，同時(shí)需與代理人員確認(rèn)是否收到報(bào)名資料)

4.5售價(jià)：資料費(fèi)300元/份，售后不退。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)文件接收開(kāi)始時(shí)間：2025年12月22日上午9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

5.2投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年12月22日上午9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

5.3投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：江蘇晨芃工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（揚(yáng)州市維揚(yáng)路106-1揚(yáng)州商城國(guó)際大廈13A）

5.4投標(biāo)文件接收人：劉萌

5.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月22日上午9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

5.6開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇晨芃工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（揚(yáng)州市維揚(yáng)路106-1揚(yáng)州商城國(guó)際大廈13A）

5.7逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—國(guó)企采購(gòu)”、“揚(yáng)州市揚(yáng)子江文旅投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站”上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：揚(yáng)州西園實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司西園飯店   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇晨芃工程咨詢有限公司

地址：揚(yáng)州市邗江區(qū)豐樂(lè)上街1號(hào)             地址：揚(yáng)州市維揚(yáng)路106-1揚(yáng)州商城國(guó)際大廈13A聯(lián)系人：/                                  聯(lián)系人： 劉萌

電話：  /                                  電 話：15380331102

 

揚(yáng)州市揚(yáng)子江文旅投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

2025年11月20日